重庆市形成房地产项目“白名单”融资工作闭环
近日，重庆市通过协调机制推送名单、银行按项目反馈放贷情况的方式，全力形成"白名单"项目融资的工作闭环，推动银行金融机构加快授信并投放贷款。上游新闻从重庆市住房城乡建委获悉，目前，重庆市已有6家银行对10个项目授信18.58亿元，按工程建设需要发放贷款7.3亿元，预计后续发放贷款将快速增加。按照住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。重庆市房地产融资协调机制根据住房城乡建设部提出的5个条件筛选项目，形成项目"白名单"并推送给商业银行，各商业银行按规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送"无法贷款的原因"。通过此项机制，不仅可以督促商业银行做实做细贷款审查，推动解决不能放贷的症结，地方政府及时介入协调，精准解决问题后再次推送，还能有助于城市协调机制提高"白名单"推送质量。"作为房地产融资协调机制的首批受益者，我们企业感觉到与银行之间的沟通更加顺畅，信贷审批流程也更加精简、高效，在平安银行的主动对接下，目前项目已获得新增授信2亿元。"龙湖青云阙项目负责人曹李表示，接下来，公司将按要求接受资金的封闭管理，保证贷款资金的安全。除此之外，农业银行还对合川区花滩国际新城誉峰二标段项目新增授信3.2亿元，已投放0.55亿元。"新增融资资金的迅速投放，大大缓解了我们企业的资金压力，对推进项目后续开发建设与交付作用重大，也为项目公司的可持续经营提供了保障，提振了企业扩大投资的信心。"重庆恒合泰房地产开发有限公司总经理谢梦龙说道。值得注意的是，据住房城乡建设部统计，重庆房地产融资协调机制工作进展居全国前列。上游新闻记者 陈竹
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