关于公布实施剑阁县城区标定地价的通知
——————以下正文——————剑府发〔2023〕6号下寺镇人民政府，县级各部门，剑阁经济开发区管委会：剑阁县城区标定地价成果已通过省自然资源厅验收，现将有关事项通知如下。一、标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。此次公布的标定地价内涵如下。（一）估价期日：2022年1月1日。（二）权利状况：无他项权利限制（符合相关法律法规约定）。（三）土地用途：分为商服用地、商住混合用地、工业用地、公共管理与公共服务用地。（四）土地使用年期：商服用地40年、商住混合用地（住宅70年、商业40年）、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。（五）容积率：按照标准宗地实际容积率设定。（六）土地开发程度:宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”。二、本次标定地价适用范围与剑阁县城区土地定级与基准地价更新成果范围一致，东至剑州驾校训练场、清江河，南至姜维桥、京昆线至普安段，西至阳明路（规划），北至水映长岛、雍水路，覆盖范围11.47平方公里。三、标定区域划定、标准宗地设立结果剑阁县城区共划定14个标定区域，设立14个标准宗地（每 个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：（一）商服用地3个区域、3宗土地。（二）混合用地（住宅兼容商服）7个区域、7宗土地。（三）公共管理与公共服务用地1个区域、1宗土地。（四）工业用地3个区域、3宗土地。标准宗地和标定区域布设图详见附件2。四、本通知由县自然资源局负责解释。五、本次公布的标定地价自发布之日起执行。附件：1.剑阁县城区标定地价信息公示表2.剑阁县城区标准宗地和标定区域布设图剑阁县人民政府2023年4月7日附件1剑阁县城区标定地价信息公示表市县名称：剑阁县 地价期日：2022年1月1日序号标准宗地编码位置项目名称用途权利类型面积容积率程度设定使用年期标定地价备注地面地价楼面地价（2）（3）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）1510823S50400101剑阁县下寺镇剑门大厦西侧剑阁紫金大酒店商服用地出让4.8宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年513910712510823S50400201剑阁县下寺镇大仓坝蜀汉王朝酒店商服用地出让1.35宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年170812653510823S50400301剑阁县下寺镇大仓坝天赐温泉酒店商服用地出让1.51宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年186412344510823H70100101剑阁县修城坝宝龙锦绣商住混合用地（兼容商业比例7.13%）出让2.15宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年278612965510823H70100201剑阁县下寺镇剑门大厦西侧紫金城商住混合用地（兼容商业比例30%）出让2.7宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年331012266510823H70100301剑阁县下寺镇大仓坝伯爵江山国际商住混合用地（兼容商业比例6.79%）出让3.5宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年437512507510823H70100401剑阁县下寺镇大仓坝CNG加气站旁盛世华城商住混合用地（兼容商业比例30%）出让3.5宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年426212188510823H70100501剑阁县下寺镇水映长岛商住混合用地（兼容商业比例2.16%）出让3.5宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年420312019510823H70100601剑阁县下寺镇拐枣坝雍水工程东侧香江国际商住混合用地（兼容商业比例11.37%）出让2.7宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年3222119310510823H70100701剑阁县下寺镇下寺村佳源·翰林苑商住混合用地（兼容商业比例1.65%）出让3.5宗地外“六通”，宗地内“场平”商业40年、住宅70年4094117011510823L80300101剑阁县下寺镇下寺村片区高铁剑门关站西侧剑门关天立国际学校公共管理与公共服务用地出让0.8宗地外“六通”，宗地内“场平”50年34512510823G60100101剑阁县下寺镇剑门工业园区兴能新材工业用地出让0.7宗地外“六通”，宗地内“场平”50年30013510823G60100201剑阁县下寺镇剑门工业园区成邦兽药工业用地出让0.7宗地外“六通”，宗地内“场平”50年22714510823G60100301剑阁县下寺镇拐枣坝金月光电工业用地出让31781.0宗地外“六通”，宗地内“场平”50年301填表说明：表中填写单位分别为：面积，平方米，标定地价，元/平方米，元/建筑平方米附件2
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